Guía · costos
¿Cuánto cuesta construir una casa en Paraguay en 2026?
El número que todos buscan: cuánto sale el metro cuadrado. Te damos rangos orientativos, ejemplos concretos y lo que suele quedar afuera del presupuesto.
Actualizado: octubre de 2026
El costo por metro cuadrado, según la terminación
Constructoras de Asunción y Central publican rangos parecidos para 2026. Son valores de obra (materiales y mano de obra), sin terreno, y varían según la zona, el suelo y lo que elijas.
| Terminación | Costo orientativo por m² | Qué suele incluir |
|---|---|---|
| Económica | desde US$ 400 | Terminaciones básicas, techo de chapa o losa simple, aberturas estándar. |
| Estándar | US$ 550 a 750 | Pisos cerámicos o porcelanato, aberturas de aluminio, baños completos. |
| Premium | desde US$ 900 | Porcelanatos grandes, carpintería a medida, aberturas de alta prestación. |
Ejemplos rápidos
| Casa | Superficie | Estándar (US$ 550–750/m²) |
|---|---|---|
| 2 dormitorios, 1 baño | ≈ 60 m² | US$ 33.000 a 45.000 |
| 3 dormitorios, 2 baños | ≈ 90 m² | US$ 49.500 a 67.500 |
| 3 dormitorios, 2 baños, quincho y cochera | ≈ 140 m² | US$ 77.000 a 105.000 |
Son cuentas simples (superficie × costo por m²) para darte una idea, no un presupuesto.
Lo que suele quedar afuera
- Honorarios del arquitecto y planos aprobados por la municipalidad.
- Conexiones de agua, luz y desagüe, y el movimiento de suelo.
- Muro perimetral, portón, veredas y jardín.
- Muebles de cocina a medida, aire acondicionado y artefactos.
- Un margen para imprevistos: se recomienda reservar un 10 %.
Cómo bajar el costo sin arruinar la casa
- Definí bien los planos antes de empezar: cambiar en plena obra es lo más caro.
- Ambientes compactos y bien pensados rinden más que metros de más.
- Pensá en el sol y la ventilación: una casa fresca gasta menos en aire.
- Pedí al menos dos presupuestos y compará qué incluye cada uno.
Fuentes: ED Constructora — costo de construir por m² (2026). Valores orientativos; no son un presupuesto.